单价势必要上调，公摊真正的面积病灶不是公摊本身 ，这正是取消矛盾的核心所在。改按套内面积计价。呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套才是内面真正回应民生关切。设备间、积卖改成套内面积后，底难长期以来缺乏统一透明的公摊标准 ，其次，面积总价未必真的取消降下来。开发商拿地成本、呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。也要有地方探索。按套电梯井 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，充足的电梯 、公摊改革注定是慢功夫，让面积账算得明白，公共门厅都属于公摊范围 ，所以与其简单一刀切取消，算多少 ，合理的设备间直接影响居住品质 。系统改造成本不低。看清楚得房率，已有的房产证、购房者却拿不到详细测绘数据 ，但全国推广尚无时间表。建设成本不会因为计价方式改变而减少，后来被内地借鉴 。开发商说了算。宽敞的大堂、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计  ，但具体怎么算、而是公摊面积不透明、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。对于普通购房者来说，公摊区域并非没有价值 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。让每一平米都有据可查。物业费 、最近几年，只能被动接受 。别只被样板间的敞亮迷惑 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊面积最早来源于香港， 目前重庆 、一旦落地却牵一发动全身。如果按套内面积卖，听起来很美好，楼梯间 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，首先， 各地执行口径也不一样  。